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　　南京首開桃園金茂府售樓處（官網(wǎng)）首開桃園金茂府房價_戶型_學(xué)校首開桃園金茂府首開96套房源，吸引了528人報(bào)名，中簽率低至18%，創(chuàng)下了南京市2024年上半年最低中簽率的紀(jì)錄。更令人矚目的是，開盤僅1小時便售罄，實(shí)現(xiàn)了100%的去化率！開盤僅48小時，網(wǎng)簽率便高達(dá)95%，當(dāng)場簽約7.5億、回款2億，這是南京樓市3年來的首次逆勢售罄。

　　乘著首開的強(qiáng)勁東風(fēng)，首開桃園金茂府二開蓄勢待發(fā)。本次推出的3#號樓，共計(jì)28套稀貴房源，面積均為185㎡，銷許已領(lǐng)，本周即將開盤。據(jù)悉，中簽率將不低于首開，預(yù)示著這28套房源將再次成為市場上的搶手貨。此外，本次加推之后，將迎來最后4#、5#樓的收官之作，143-185㎡的科技大宅，將是搶占主城鼓樓最后機(jī)會的優(yōu)選。

　　首開桃園金茂府之所以備受追捧，離不開其不可復(fù)制的稀缺土地資源。鼓樓作為南京主城的核心區(qū)域，不僅擁有上千年的文化底蘊(yùn)，還集齊了“山、城、江、河、園”的資源愛游戲app，這是放眼南京都獨(dú)一無二的自然稟賦。

　　住在首開桃園金茂府，仿佛置身于一幅流動的風(fēng)光長卷之中。長江、獅子山、秦淮河的景致觸手可及，600多年的城墻訴說著過往的歷史，這樣的居住環(huán)境已難覓其蹤。誰不向往擁有一片屬于自己的桃花源？而桃園金茂府，正恰好位于這片珍貴土地上。

　　更為難得的是，小桃園作為南京主城內(nèi)的黃金地段，其土地資源之珍貴不言而喻。鼓樓區(qū)可開發(fā)用地已所剩無幾，僅占全區(qū)不到5%，而首開桃園金茂府作為時隔五年再次推出的新項(xiàng)目，更是成為了市場上的稀缺珍品。

　　多家全國知名的三甲醫(yī)院環(huán)伺周邊，為業(yè)主及家人的健康保駕護(hù)航，提供頂尖的醫(yī)療資源與便捷的醫(yī)療服務(wù)。豐富的教育資源，從基礎(chǔ)教育到高等教育，名校林立，學(xué)術(shù)氛圍非常濃厚。交通方面更是占據(jù)了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，四通八達(dá)的軌道交通網(wǎng)絡(luò)，將項(xiàng)目與南京各大商圈緊密相連。而完善的商業(yè)配套設(shè)施，從高端購物中心到精致生活街區(qū)，一應(yīng)俱全，滿足業(yè)主對品質(zhì)生活的所有想象。

　　更令人向往的是，項(xiàng)目周邊自然風(fēng)光與人文景觀交相輝映。江南第一樓——閱江樓，南京十大地標(biāo)之一的長江大橋，是無數(shù)南京人心中的記憶。這些地標(biāo)就在家門口，為業(yè)主的日常生活增添了無限樂趣。

　　作為中國高端住宅的領(lǐng)軍品牌，金茂府始終秉持“正三觀”和“五大力”的理念，致力于打造具有絕對辨識度的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。桃園金茂府從建筑設(shè)計(jì)到園林景觀，從公區(qū)配套到戶型設(shè)計(jì)，都體現(xiàn)了金茂府對品質(zhì)的極致追求。

　　項(xiàng)目深度融合建筑美學(xué)與地域文化，桃園金茂府內(nèi)建筑遵循閱江樓“中正對稱”傳統(tǒng)，外立面則以“水晶冠頂”創(chuàng)新設(shè)計(jì)，采用“流光立面”，豎橫交織，簡約而不失高雅，彰顯“大道至簡”的美學(xué)意境。

　　作為全球頂尖住宅的標(biāo)配，項(xiàng)目采用鋁板外飾面，不僅因其獨(dú)特的金屬光澤賦予建筑天生貴氣，更因其卓越性能：防水耐蝕、安全輕盈、抗風(fēng)防震，且綠色環(huán)保，耐久如初，無論時光流轉(zhuǎn)，建筑依舊熠熠生輝。項(xiàng)目特別設(shè)計(jì)大面陽臺配落地窗，南向窗墻比高達(dá)0.52，讓觀景視野更加震撼。

　　戶型方面，185㎡戶型擁有全明奢闊電梯廳，不僅為歸家之旅增添了儀式感，更確保了私密性與舒適度。

　　入戶即見獨(dú)立玄關(guān)，有效分隔了室內(nèi)外的空間，讓歸家的第一步就井然有序。獨(dú)立儲藏室，更是為家庭提供了百變的收納空間，無論是換季衣物、閑置物品還是日常雜物，都能得到妥善安置，讓居家環(huán)境更加整潔寬敞。社交場域采用了先進(jìn)的LDKB一體化設(shè)計(jì)，打破了傳統(tǒng)空間的界限，營造出開放、通透、互動性強(qiáng)的生活場景?？蛷d開間達(dá)到了約5.9米，奢闊的橫廳設(shè)計(jì)，讓空間感倍增，無論是家庭聚會還是朋友小酌，都能輕松容納。

　　全明五開間朝南的布局，確保了室內(nèi)每一個角落都能享受到充足的陽光與溫暖，約9米長的跑道式景觀陽臺，更是將室外美景引入室內(nèi)，享受愜意的休閑時光。陽臺不僅是觀景的絕佳位置，也是家庭活動的又一重要場所，無論是晨練瑜伽、午后閱讀還是夜晚觀星，都能在這里找到屬于自己的寧靜與樂趣。

　　主臥套房則采用了行政級設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，高配獨(dú)立衣帽間，不僅滿足了女主人對時尚的追求，也展現(xiàn)了男主人對品味的堅(jiān)持。

　　奢闊的衛(wèi)生間內(nèi)，雙臺盆設(shè)計(jì)讓早晚高峰的洗漱更加從容不迫，獨(dú)立浴缸則為忙碌的生活增添了一抹浪漫與放松。

　　在精裝配置上，金茂府展現(xiàn)出非凡的設(shè)計(jì)審美與精致感。不惜重金，匠心打造9大核心精裝細(xì)節(jié)，這些均是不可逆的高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，旨在為業(yè)主營造一個既美觀又實(shí)用的家，徹底免除后續(xù)煩惱。

　　比如，用整片高端巖板作為裝飾面材、采用天然石材進(jìn)行通鋪，不僅美觀大氣，更賦予空間耐用性。系統(tǒng)窗的交付，則確保了室內(nèi)采光的最大化與隔音保溫效果的優(yōu)化，讓居住體驗(yàn)更加舒適。此外，尤為注重收納功能的強(qiáng)化與人性化細(xì)節(jié)的處理，合理規(guī)劃空間，確保衣物、雜物等物品都能有序存放。還融入諸多人性化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，如便捷的操作界面、恰到好處的尺度把握等等。

　　桃園金茂府是采用的金茂最新的科技系統(tǒng)，十二大綠金科技系統(tǒng)，將“空氣、溫度、濕度、水、陽光、聲音”六大生命元素融合，一站式解決城市霧霾籠罩、空氣污染、水質(zhì)不好、噪音纏繞等城市問題。加上無感通行、“天使眼”全天候360°無死角監(jiān)控、云端管家等智慧科技系統(tǒng)。

　　金茂府3.0更注重生活方式的迭代，未來人居的生活更加偏向?qū)ι顖鲇蚝投▌?wù)的需求，金茂府3.0旨在打造圈層更純粹、服務(wù)更領(lǐng)先的項(xiàng)目，在配套、服務(wù)上進(jìn)一步給業(yè)主提供豐盛的情緒價值。

　　金茂府秉持著將每一位業(yè)主視為家人的理念，構(gòu)建了一個超越傳統(tǒng)意義的居住空間。在無數(shù)次的深入交流與細(xì)致關(guān)懷中，金茂與業(yè)主不僅加深了理解，更共同見證了家園的誕生。

　　不同于一般項(xiàng)目的“售前熱情，售后冷淡”，金茂府在簽約之后，對業(yè)主的關(guān)懷與服務(wù)更加升級。專屬“君蘭匯”社群的即時建立，成為連接每位業(yè)主的溫馨橋梁，提供常態(tài)化的高質(zhì)量服務(wù)。從記住每一個特別的日子，到精心籌備的桃園家宴，再到便捷的交通接送與細(xì)致的家居保潔，金茂府以實(shí)際行動詮釋著“想家人所想，超家人所期”的承諾。

　　尤為值得一提的是，桃園金茂府在開盤前便成功邀請準(zhǔn)業(yè)主成為品牌代言人，這一創(chuàng)舉在南京樓市中獨(dú)樹一幟，彰顯了客戶對項(xiàng)目的極高認(rèn)可與信賴。從準(zhǔn)業(yè)主到正式業(yè)主的身份轉(zhuǎn)變，這也是對金茂府品質(zhì)與服務(wù)深度信賴的見證。無數(shù)像這樣的加入，攜手共筑了桃園金茂府最動人的風(fēng)景。

　　首開桃園金茂府外部“六維生活場域”，內(nèi)部打造“四重社交空間”，包括訪客會所、私享會所、中央會所和摯友空間等多重社交空間。接待客人、健身瑜伽、親子休閑，又或是在花園里享受自然，都可以充分滿足。

　　金茂府深刻理解了業(yè)主對鼓樓的濃厚情結(jié)，選擇了小桃園的地塊；充分洞察業(yè)主需求，為成熟都市注入新鮮產(chǎn)品；又將服務(wù)貫穿全程，為業(yè)主提供了豐富的情緒價值。我們能夠相信，未來它的二手房價值也一定會占據(jù)頭部。