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　　金茂的加速度與此同時(shí)，給做改善盤(pán)，尤其是高改盤(pán)的開(kāi)發(fā)商開(kāi)綠燈，讓他們有更多空間去打造真正高品質(zhì)的產(chǎn)品，從而使有購買(mǎi)力的客群擁有更好的選擇。

　　1）拿下2024上半年天津新建商品住宅金額銷(xiāo)冠，套均總價(jià)全市第一，約898萬(wàn)/套，打破天津全市銷(xiāo)冠套均總價(jià)天花板；

　　2）克而瑞數據顯示，體北金茂府2024上半年網(wǎng)簽金額約15.9億，實(shí)際1-6月累計認購金額已突破20億，成交均價(jià)約54000元/㎡，位列天津全市單價(jià)第二。

　　3）位列800萬(wàn)以上高端改善市場(chǎng)占有率第一，建面約160㎡以上愛(ài)游戲平臺、總價(jià)約800萬(wàn)以上的高端改善大宅，體北金茂府貢獻了超過(guò)40%的業(yè)績(jì)。

　　除了“金茂府”三個(gè)字的含金量以外，也離不開(kāi)體北金茂府的銷(xiāo)售速度、兌現速度、運營(yíng)速度全方位的加持。

　　也就是說(shuō)，持續熱銷(xiāo)，靠的不僅僅是金茂自身強大的品牌號召力，也是體北金茂府加速兌現、加速運營(yíng)的成果體現。

　　尚記得，體北金茂府的實(shí)景示范區幾乎是震驚了整個(gè)天津地產(chǎn)圈，吸引了多家品牌房企的高管前來(lái)參觀(guān)學(xué)習。

　　正是有了教科書(shū)般的加速度兌現，體北金茂府才能贏(yíng)得如此廣泛的高凈值客群信任，持續領(lǐng)跑豪宅市場(chǎng)。

　　在我的印象中，非活動(dòng)場(chǎng)合，去一般項目的實(shí)樓樣板間參觀(guān)，基本就是戴個(gè)安全帽，鮮有開(kāi)發(fā)商會(huì )要求穿反光馬甲。

　　秉承“府院起，穿林過(guò)，見(jiàn)湖收”的景觀(guān)規劃理念，此處的園區空間氛圍更能體現金茂府系獨有的調性。

　　精裝樣板間為建面約169㎡大三室戶(hù)型，真正詮釋了什么是隱奢，業(yè)主未來(lái)的軟裝也可以直接“抄作業(yè)”。

　　車(chē)馬廳并沒(méi)有選用市面上高端盤(pán)流行的星空頂，聽(tīng)說(shuō)棋盤(pán)格暗藏光源的工藝成本更高，所以鮮有開(kāi)發(fā)商舍得花成本做這項投入。

　　不局限于清一色的基礎生活配套，而是盡量向體北金茂府業(yè)主深層次需求靠近，與高端改善社區人群的消費理念相匹配。

　　從消費習慣來(lái)看，金茂府業(yè)主普遍喜歡旅行，是安縵、寶格麗、四季等酒店的?？?，有收藏愛(ài)好，追求高端定制，對體驗感要求特別高。

　　其中，上海中環(huán)金茂府于春節期間開(kāi)放售樓處，3天到訪(fǎng)即突破1000組。3月首次開(kāi)盤(pán)，266套房源火速售罄。

　　在800萬(wàn)以上高端項目連續兩個(gè)月成交低迷的環(huán)境下，蘇州獅山金茂府創(chuàng )下首開(kāi)熱銷(xiāo)8.2億的佳績(jì)。

　　尤其作為全國首座金茂府3.0，體北金茂府在金茂內部的重視程度自然是非常高，放到全國，也是標桿。

　　同樣是河西，有的地塊受新天津人追捧，但老天津人嫌遠，不理解；有的地塊老天津人特別耐，但新天津人又嫌城市界面破，看不懂。

　　基于以上，作為天津豪宅的里程碑式作品，繼海河金茂府之后，體北金茂府將再一次引領(lǐng)天津產(chǎn)品革新的全新時(shí)代！