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　　金茂的加速度與此同時，給做改善盤，尤其是高改盤的開發(fā)商開綠燈，讓他們有更多空間去打造真正高品質(zhì)的產(chǎn)品，從而使有購買力的客群擁有更好的選擇。

　　1）拿下2024上半年天津新建商品住宅金額銷冠，套均總價全市第一，約898萬/套，打破天津全市銷冠套均總價天花板；

　　2）克而瑞數(shù)據(jù)顯示，體北金茂府2024上半年網(wǎng)簽金額約15.9億，實(shí)際1-6月累計(jì)認(rèn)購金額已突破20億，成交均價約54000元/㎡，位列天津全市單價第二。

　　3）位列800萬以上高端改善市場占有率第一，建面約160㎡以上愛游戲平臺、總價約800萬以上的高端改善大宅，體北金茂府貢獻(xiàn)了超過40%的業(yè)績。

　　除了“金茂府”三個字的含金量以外，也離不開體北金茂府的銷售速度、兌現(xiàn)速度、運(yùn)營速度全方位的加持。

　　也就是說，持續(xù)熱銷，靠的不僅僅是金茂自身強(qiáng)大的品牌號召力，也是體北金茂府加速兌現(xiàn)、加速運(yùn)營的成果體現(xiàn)。

　　尚記得，體北金茂府的實(shí)景示范區(qū)幾乎是震驚了整個天津地產(chǎn)圈，吸引了多家品牌房企的高管前來參觀學(xué)習(xí)。

　　正是有了教科書般的加速度兌現(xiàn)，體北金茂府才能贏得如此廣泛的高凈值客群信任，持續(xù)領(lǐng)跑豪宅市場。

　　在我的印象中，非活動場合，去一般項(xiàng)目的實(shí)樓樣板間參觀，基本就是戴個安全帽，鮮有開發(fā)商會要求穿反光馬甲。

　　秉承“府院起，穿林過，見湖收”的景觀規(guī)劃理念，此處的園區(qū)空間氛圍更能體現(xiàn)金茂府系獨(dú)有的調(diào)性。

　　精裝樣板間為建面約169㎡大三室戶型，真正詮釋了什么是隱奢，業(yè)主未來的軟裝也可以直接“抄作業(yè)”。

　　車馬廳并沒有選用市面上高端盤流行的星空頂，聽說棋盤格暗藏光源的工藝成本更高，所以鮮有開發(fā)商舍得花成本做這項(xiàng)投入。

　　不局限于清一色的基礎(chǔ)生活配套，而是盡量向體北金茂府業(yè)主深層次需求靠近，與高端改善社區(qū)人群的消費(fèi)理念相匹配。

　　從消費(fèi)習(xí)慣來看，金茂府業(yè)主普遍喜歡旅行，是安縵、寶格麗、四季等酒店的?？?，有收藏愛好，追求高端定制，對體驗(yàn)感要求特別高。

　　其中，上海中環(huán)金茂府于春節(jié)期間開放售樓處，3天到訪即突破1000組。3月首次開盤，266套房源火速售罄。

　　在800萬以上高端項(xiàng)目連續(xù)兩個月成交低迷的環(huán)境下，蘇州獅山金茂府創(chuàng)下首開熱銷8.2億的佳績。

　　尤其作為全國首座金茂府3.0，體北金茂府在金茂內(nèi)部的重視程度自然是非常高，放到全國，也是標(biāo)桿。

　　同樣是河西，有的地塊受新天津人追捧，但老天津人嫌遠(yuǎn)，不理解；有的地塊老天津人特別耐，但新天津人又嫌城市界面破，看不懂。

　　基于以上，作為天津豪宅的里程碑式作品，繼海河金茂府之后，體北金茂府將再一次引領(lǐng)天津產(chǎn)品革新的全新時代！