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　　打籃球、玩滑板THE BOX成為年輕新地標(biāo)位于北京朝外大街的THE BOX朝外年輕力中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“THE BOX”），是一個(gè)以年輕消費(fèi)者為核心的多元化商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目涵蓋籃球、滑板、藝術(shù)展覽和社交空間等多個(gè)領(lǐng)域，致力于滿足“Z世代”年輕消費(fèi)者的多樣化需求。

　　在這里會(huì)定期舉辦籃球比賽、滑板賽事、藝術(shù)展覽等豐富的活動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力和項(xiàng)目影響力。精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位和多元文化的融合，使THE BOX迅速成為北京年輕人追捧的新地標(biāo)，一個(gè)充滿活力和創(chuàng)新的商業(yè)中心。

　　THE BOX由u.group年輕力集團(tuán)旗下的URF盈展運(yùn)營(yíng)、原昆泰商城改造而來(lái)。u.group年輕力集團(tuán)主席司徒文聰曾在THE BOX的活動(dòng)中表示：“基于深入調(diào)研我們發(fā)現(xiàn)，年輕人對(duì)競(jìng)技性體育活動(dòng)有著濃厚興趣，于是決定將這些元素納入項(xiàng)目中?！睘榇?，THE BOX配備了包括城市滑板場(chǎng)、空中籃球場(chǎng)、休閑瑜伽和飛盤(pán)活動(dòng)區(qū)等運(yùn)動(dòng)空間，為熱愛(ài)運(yùn)動(dòng)的年輕群體提供了一個(gè)有歸屬感和身份認(rèn)同的平臺(tái)。

　　在消費(fèi)者對(duì)身份認(rèn)同和個(gè)性表達(dá)追求日益強(qiáng)烈的今天，商業(yè)空間的形態(tài)正經(jīng)歷著一場(chǎng)悄然的變革，標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品已不再能滿足消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的需求，體育精神和個(gè)性化體驗(yàn)成為新的消費(fèi)趨勢(shì)。

　　THE BOX通過(guò)創(chuàng)新的設(shè)計(jì)和豐富的活動(dòng)，將籃球運(yùn)動(dòng)巧妙融入商場(chǎng)的設(shè)計(jì)中，使其不僅是一個(gè)籃球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，更是一個(gè)融合了運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)和街頭文化的互動(dòng)空間。

　　小文（化名）家住北京朝外大街附近，作為一個(gè)籃球愛(ài)好者，他平時(shí)經(jīng)常去THE BOX的籃球場(chǎng)打球。

　　在接受《商學(xué)院》記者采訪時(shí)，小文分享了他愛(ài)上這里的原因：“首先是這里的設(shè)計(jì)氛圍特別好，完全符合年輕人的審美。每次來(lái)到這里打球，都會(huì)感受到濃厚的籃球氛圍，想忍不住多待一會(huì)兒。”THE BOX與NBA合作打造的戶外光影籃球場(chǎng)，采用燈光和投影技術(shù)，營(yíng)造出夢(mèng)幻的運(yùn)動(dòng)氛圍。球場(chǎng)的主題涂裝和經(jīng)典球衣陳列，使得整個(gè)場(chǎng)地不僅是一個(gè)運(yùn)動(dòng)空間，更是一個(gè)展示籃球文化的平臺(tái)。

　　其次，小文喜歡這里豐富的活動(dòng)。THE BOX經(jīng)常舉辦各種籃球比賽、訓(xùn)練營(yíng)和主題活動(dòng)，吸引了很多球星和名人前來(lái)參與。而且，這些活動(dòng)大多數(shù)都是免費(fèi)的，不僅可以見(jiàn)到心儀的球星，還能參與互動(dòng)，甚至有機(jī)會(huì)獲得贈(zèng)送的小禮品。

　　另外，THE BOX籃球場(chǎng)的價(jià)格也很親民，散客的價(jià)格是全天30元/次。小文說(shuō)，這里不僅僅是年輕人的樂(lè)園，小朋友也可以來(lái)打球，非常適合一家人一起來(lái)運(yùn)動(dòng)。

　　不僅如此，小文認(rèn)為這里的服務(wù)也非常好。比如球場(chǎng)是否有人、下雨后地面是否干了等問(wèn)題隨時(shí)都有客服回答。“THE BOX的管理團(tuán)隊(duì)非常用心，通過(guò)線上平臺(tái)和社交媒體及時(shí)更新場(chǎng)地信息，方便大家合理安排時(shí)間。”小文說(shuō)，這種貼心的服務(wù)讓他感到非常滿意，每次來(lái)這里打球都覺(jué)得很放心。

　　THE BOX作為城市活力創(chuàng)新中心-UIC（Urban Innovation Center）片區(qū)的首個(gè)商業(yè)空間，總占地面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，包含THE BOX朝外A座及B座兩棟樓體。THE BOX通過(guò)創(chuàng)新的設(shè)計(jì)和豐富的活動(dòng)，將籃球運(yùn)動(dòng)巧妙融入商場(chǎng)的設(shè)計(jì)中，使其不僅是一個(gè)籃球運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地，更是一個(gè)融合了運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)和街頭文化的互動(dòng)空間。THE BOX成功地將籃球文化和街頭文化結(jié)合，打造出一個(gè)充滿活力和創(chuàng)新的商業(yè)項(xiàng)目。

　　THE BOX與知名滑板俱樂(lè)部URIDE友滑合作，設(shè)立專(zhuān)業(yè)滑板場(chǎng)地，舉辦系列滑板賽事和活動(dòng)，推動(dòng)滑板運(yùn)動(dòng)在北京的普及和發(fā)展?；蹇臻g不僅是運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，更是滑板文化展示和交流的平臺(tái)。

　　老馬是URIDE友滑滑板場(chǎng)的老板，也是一個(gè)滑板愛(ài)好者。從1996年第一次接觸滑板以來(lái)，他一直參與各種與滑板有關(guān)的工作。

　　URIDE友滑滑板場(chǎng)的設(shè)計(jì)和施工都是由老馬親自完成。他希望這個(gè)場(chǎng)地能夠幫助剛開(kāi)始接觸滑板的人，無(wú)論是小朋友還是大朋友，通過(guò)簡(jiǎn)單的場(chǎng)地和道具，對(duì)滑板有一個(gè)基礎(chǔ)的認(rèn)知。老馬相信，每一個(gè)滑板愛(ài)好者都會(huì)對(duì)滑板場(chǎng)的設(shè)計(jì)有自己的想法，甚至有些滑板愛(ài)好者還會(huì)參與一些小滑板道具的制作。

　　URIDE友滑滑板場(chǎng)的建成是商場(chǎng)找到老馬團(tuán)隊(duì)合作，最終他們有幸中標(biāo)。朝陽(yáng)門(mén)這個(gè)位置對(duì)老馬來(lái)說(shuō)意義非凡，這里是他近20年前滑板的地方，位于二環(huán)里三環(huán)外的黃金位置。能夠在這里修建一個(gè)滑板場(chǎng)，對(duì)老馬來(lái)說(shuō)是一件特別開(kāi)心的事兒。

　　對(duì)于滑板場(chǎng)修建過(guò)程中的注意事項(xiàng)，老馬在接受《商學(xué)院》記者采訪時(shí)表示，滑板場(chǎng)的設(shè)計(jì)具有很大的隨意性和個(gè)性化，全世界沒(méi)有任何兩個(gè)滑板場(chǎng)是完全一樣的。設(shè)計(jì)師需要根據(jù)自己的理解和理念，結(jié)合目標(biāo)人群的需求來(lái)設(shè)計(jì)。

　　老馬和他的團(tuán)隊(duì)遇到了很多問(wèn)題。由于場(chǎng)地下面有整個(gè)朝陽(yáng)區(qū)的變電站，地基不能下挖太深，再加上場(chǎng)地的承重問(wèn)題和不規(guī)則形狀，這些都為設(shè)計(jì)和施工帶來(lái)了難度。老馬為了解決這些問(wèn)題，采用了簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)和降低高度的方式，并使用了特殊的減重材料，使滑板場(chǎng)更加適合大眾體驗(yàn)。

　　URIDE友滑滑板場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，每天晚上都有很多朋友來(lái)玩滑板，這讓老馬感到非常開(kāi)心。此外，2023年9月初，場(chǎng)地附近開(kāi)業(yè)一個(gè)新酒吧。此后，老馬和他的朋友們經(jīng)常在這家酒吧舉辦活動(dòng)。此外，所有滑板愛(ài)好者還可以帶著舊的滑板板面來(lái)酒吧參加用舊板面換啤酒的活動(dòng)。

　　老馬和他的團(tuán)隊(duì)不僅在THE BOX打造了一個(gè)滑板天堂，還為滑板愛(ài)好者提供了一個(gè)交流和聚會(huì)的平臺(tái)。對(duì)于老馬來(lái)說(shuō)，這不僅是一個(gè)滑板場(chǎng)地，還是一個(gè)能讓滑板愛(ài)好者聚在一起享受滑板樂(lè)趣的地方。

　　在北京，URIDE友滑主要盈利模式集中在滑板培訓(xùn)，尤其是初級(jí)零基礎(chǔ)的教育培訓(xùn)。老馬說(shuō)，我們的理念是讓大家首先在安全的環(huán)境下，對(duì)滑板有基本的認(rèn)知，然后再進(jìn)行體驗(yàn)。很多人小時(shí)候?qū)ν婊宓陌踩庾R(shí)不足，直接嘗試導(dǎo)致受傷，進(jìn)而認(rèn)為玩滑板危險(xiǎn)。

　　老馬認(rèn)為，實(shí)際上，這是人的意識(shí)問(wèn)題，而不是滑板本身的問(wèn)題。我們希望普及滑板的安全知識(shí)，讓更多人能在不受傷的情況下享受滑板帶來(lái)的樂(lè)趣。目前，我們的培訓(xùn)主要面向小學(xué)生，特別是3至12歲的小朋友。另外，成年人也開(kāi)始關(guān)注滑板，尤其是陸沖這類(lèi)入門(mén)較低的滑板活動(dòng)，我們也有四五十歲的學(xué)員?？傮w來(lái)說(shuō)，滑板適合各個(gè)年齡層，只要注重安全愛(ài)游戲中國(guó)官方網(wǎng)站，就能體驗(yàn)其中的樂(lè)趣。

　　隨著2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)首次將輪滑運(yùn)動(dòng)納入正式比賽項(xiàng)目，該運(yùn)動(dòng)的國(guó)際知名度和影響力大幅提升。2024年滑板項(xiàng)目第二次進(jìn)入奧運(yùn)會(huì)。此外，輪滑運(yùn)動(dòng)近年來(lái)在全球范圍內(nèi)越來(lái)越受歡迎，成為了許多年輕人和運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者的熱門(mén)選擇。

　　社區(qū)互動(dòng)與社群營(yíng)造是THE BOX成功的重要因素。通過(guò)定期舉辦籃球比賽、滑板賽事和藝術(shù)展覽，吸引社區(qū)居民和消費(fèi)者參與，增強(qiáng)了社區(qū)凝聚力和項(xiàng)目的影響力。

　　2024年4月2日，THE BOX 聯(lián)合槳板品牌BOGA，在L4層的朝外天空露天場(chǎng)地舉辦“陸地槳板+普拉提”活動(dòng)。

　　作為“槳板界的愛(ài)馬仕”，BOGA被紐約VOGUE雜志評(píng)為品牌。自創(chuàng)立以來(lái)，BOGA就風(fēng)靡美國(guó)，并迅速擴(kuò)展到北美、歐洲和亞洲，成為全球健身愛(ài)好者推崇的品牌。該品牌旗下?lián)碛卸喾N材質(zhì)、款型、尺寸和功能的陸地槳板，能夠滿足不同健身愛(ài)好者的需求。

　　野希是戶外運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者。她表示，THE BOX聯(lián)合BOGA推出的陸地槳板瑜伽活動(dòng)，即使不下水也能高效提升核心力量、鍛煉小肌肉群，增強(qiáng)身體的穩(wěn)定性、力量、協(xié)調(diào)性和平衡能力。這項(xiàng)活動(dòng)不僅體現(xiàn)了THE BOX通過(guò)運(yùn)動(dòng)元素賦能高端品牌合作的優(yōu)勢(shì)，更為消費(fèi)者提供了一種全新的身心體驗(yàn)。通過(guò)這種活動(dòng)，THE BOX提升了品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，也為消費(fèi)者帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的健康和快樂(lè)。

　　通過(guò)此次與BOGA的合作，THE BOX朝外展示了其對(duì)潮流運(yùn)動(dòng)的敏銳捕捉力和對(duì)年輕市場(chǎng)的精準(zhǔn)把握，為城市中的年輕人提供了一個(gè)既時(shí)尚又健康的全新體驗(yàn)。

　　業(yè)內(nèi)專(zhuān)家對(duì)THE BOX的市場(chǎng)前景持樂(lè)觀態(tài)度。中國(guó)商業(yè)百貨協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)楊青松認(rèn)為，精準(zhǔn)定位是商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展的重中之重。北京作為一個(gè)特大城市，只要一個(gè)很小的目標(biāo)客群比例就足夠支撐項(xiàng)目發(fā)展。中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)工作委員會(huì)主任郭增利表示，北京商業(yè)正逐漸進(jìn)行細(xì)分，垂直細(xì)分市場(chǎng)擁有較大的發(fā)展?jié)摿拖M(fèi)支撐力。

　　此外，通過(guò)線上活動(dòng)和社交媒體互動(dòng)，這些運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目還可以將線下活動(dòng)與線上社區(qū)結(jié)合，增強(qiáng)消費(fèi)者的參與感和歸屬感。通過(guò)不斷創(chuàng)新和調(diào)整業(yè)態(tài)布局，保持與市場(chǎng)需求的緊密契合，增強(qiáng)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。

　　體育項(xiàng)目對(duì)商業(yè)街區(qū)的貢獻(xiàn)和獨(dú)特之處在于，它們不僅能夠吸引特定人群，增加客流量，還能為商業(yè)街區(qū)注入健康、積極的生活方式，提升整體的商業(yè)價(jià)值和品牌形象。

　　在楊青松看來(lái)，多元體驗(yàn)項(xiàng)目能夠增加消費(fèi)者駐店時(shí)間，同時(shí)也考驗(yàn)著運(yùn)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)水平，將多類(lèi)業(yè)態(tài)進(jìn)行有機(jī)協(xié)調(diào)，滿足消費(fèi)者一站式購(gòu)物體驗(yàn)需求，才是一座全新商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展重點(diǎn)。

　　在競(jìng)爭(zhēng)激烈的北京商業(yè)市場(chǎng)，朝外大街作為北京CBD商圈的“西大門(mén)”，呈現(xiàn)出一幅繁華多姿的商業(yè)畫(huà)卷，商圈內(nèi)多個(gè)獨(dú)具特色的商業(yè)項(xiàng)目各領(lǐng)。

　　僑福芳草地，以其獨(dú)特的藝術(shù)空間，吸引了無(wú)數(shù)藝術(shù)愛(ài)好者的目光，成為文化與商業(yè)完美融合的典范；悠唐購(gòu)物中心則通過(guò)知性品牌的精妙組合，服務(wù)于周邊的白領(lǐng)客群，塑造了一個(gè)充滿智慧與優(yōu)雅的消費(fèi)環(huán)境；美克洞穴館更是在家居業(yè)態(tài)中別出心裁地引入文化與餐飲元素，營(yíng)造出一個(gè)集生活美學(xué)與味覺(jué)享受于一體的多功能空間。這些項(xiàng)目不僅豐富了朝外大街的商業(yè)生態(tài)，也為北京的商業(yè)市場(chǎng)增添了活力。

　　朝外大街作為北京特色UIC產(chǎn)業(yè)片區(qū)的重要組成部分，不僅匯聚了高度競(jìng)爭(zhēng)力與青春活力的城市文化，也有力地推動(dòng)了市中心乃至整個(gè)都市群的升級(jí)與發(fā)展。

　　THE BOX作為前沿的商業(yè)項(xiàng)目，仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)零售地產(chǎn)及消費(fèi)研究負(fù)責(zé)人朱建輝認(rèn)為，地標(biāo)與“非標(biāo)”將成為未來(lái)商業(yè)發(fā)展的兩極焦點(diǎn)。商業(yè)地標(biāo)不斷刷新城市商業(yè)發(fā)展的上限，而越來(lái)越多的商業(yè)開(kāi)始從室內(nèi)走向戶外，“非標(biāo)準(zhǔn)化”的商業(yè)模式正在不斷演化，呈現(xiàn)出各種形態(tài)。多樣化的載體為品牌開(kāi)店提供了更多選擇和可能性，并賦予線下門(mén)店更多產(chǎn)品銷(xiāo)售以外的功能。

　　例如，THE BOX通過(guò)與滑板俱樂(lè)部和藝術(shù)家合作，將街頭文化和藝術(shù)元素融入商業(yè)項(xiàng)目，增強(qiáng)了項(xiàng)目的文化內(nèi)涵和吸引力。

　　涂鴉滑板區(qū)不僅是滑板愛(ài)好者的天堂，更是街頭藝術(shù)展示的重要場(chǎng)所。大膽的涂鴉作品裝點(diǎn)著滑板區(qū)的每一個(gè)角落，既體現(xiàn)了都市年輕人的創(chuàng)意與，也吸引了大量游客和藝術(shù)愛(ài)好者前來(lái)打卡。

　　滑板區(qū)的設(shè)計(jì)不僅注重功能性，還通過(guò)藝術(shù)性的布局和裝飾，營(yíng)造出一種獨(dú)特的文化氛圍，使人們?cè)谙硎苓\(yùn)動(dòng)的同時(shí)，感受到街頭藝術(shù)的獨(dú)特魅力。通過(guò)這樣的文化融合，THE BOX不僅成為了購(gòu)物和娛樂(lè)的目的地，更成為了一個(gè)充滿活力和創(chuàng)意的社區(qū)中心。

　　在藝術(shù)與展覽方面，THE BOX定期舉辦藝術(shù)展覽、音樂(lè)演出和街頭文化節(jié)，打造一個(gè)多元文化的互動(dòng)空間。通過(guò)豐富的文化活動(dòng)，為年輕人提供一個(gè)社交和展示自我的平臺(tái)，營(yíng)造出一個(gè)充滿活力的社區(qū)。

　　通過(guò)打造獨(dú)具匠心的專(zhuān)屬門(mén)店，強(qiáng)化品牌IP，吸引年輕消費(fèi)者。街區(qū)商業(yè)仍將是未來(lái)商業(yè)開(kāi)發(fā)的重要模式，只有營(yíng)造適配當(dāng)下流行元素的消費(fèi)場(chǎng)景，才能在實(shí)體商業(yè)中捕獲更充足、更穩(wěn)健的消費(fèi)客流。

　　體育項(xiàng)目對(duì)商業(yè)街區(qū)的貢獻(xiàn)和獨(dú)特之處在于，它們不僅能夠吸引特定人群，增加客流量，還能為商業(yè)街區(qū)注入健康、積極的生活方式，提升整體的商業(yè)價(jià)值和品牌形象。通過(guò)結(jié)合體育項(xiàng)目，商業(yè)街區(qū)能夠更好地滿足消費(fèi)者多樣化的需求，創(chuàng)造更具吸引力的消費(fèi)場(chǎng)景，進(jìn)一步推動(dòng)實(shí)體商業(yè)的發(fā)展。