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　　張江金茂府(售樓處)官方網(wǎng)站-2025樓盤(pán)百科_最新價(jià)格｜配套戶(hù)型早前，上海國際旅游度假區橫沔開(kāi)發(fā)建設管理有限公司摘得浦東新區上海國際旅游度假區西片區橫沔城鎮單元（02PD-0002-01）08-02地塊（“城中村”改造項目—康橋鎮橫沔老街地塊）。

　　最終，售樓處電話(huà)：??由上海國際旅游度假區橫沔開(kāi)發(fā)建設管理有限公司，即金茂&申迪&康橋經(jīng)濟聯(lián)合社拿下，出讓價(jià)格281313萬(wàn)元，樓板均價(jià)29013元/㎡。

　　1、地塊內設置一條公共售樓處電話(huà)：??（步行）通道，寬度不小于9米，長(cháng)度不小于240米，且滿(mǎn)足以下要求：兩端不得設置圍墻，滿(mǎn)足24小時(shí)對外開(kāi)放。

　?。?、住宅管理要求：該地塊已批控規中住宅套數下限為960套；中小套型住宅建筑面積占比為60%。

　　3、自持物業(yè)要求：受讓人應當按出讓年限自持住宅物業(yè)建筑面積不低于15%（計14547.41㎡以上）的住宅物業(yè)，以上自持面積須用于租賃。

　　4、配套商業(yè)管理要求：售樓處電話(huà)：??受讓人應當按出讓年限整體持有社區配套商業(yè)物業(yè)、商品住宅用地配套商業(yè)物業(yè)。

　　張江金茂府將推約92-200㎡洋房&疊墅產(chǎn)品，售樓處電線(xiàn)萬(wàn)元/㎡。據悉，項目首期推售92-135㎡3-4房洋房產(chǎn)品，共計203套房源，預計二季度入市！

　　提起“金茂”兩個(gè)字，售樓處電話(huà)：??大多數人的第一印象應該是那座陸家嘴標志“金茂大廈”，第二印象恐怕就是“金茂府”系產(chǎn)品了。

　　2009年，金茂開(kāi)始打造“科技住宅”，12大科技系統給了房子四季如春的體驗，這是金茂府1.0時(shí)代，主打“會(huì )呼吸的房子”。彼時(shí)，金茂覺(jué)得未來(lái)的房子需要更健康。

　　2018年，售樓處電話(huà)：??在科技煥新基礎上引入智慧化，打造“會(huì )思考的房子”，這是金茂府2.0時(shí)代。彼時(shí)，金茂覺(jué)得未來(lái)的房子需要更智慧。

　　2023年底，金茂發(fā)布府系3.0，從“科技雙核”“社區五美”“兩服務(wù)、兩配套”十一大維度入手，全面提升居住體驗。當下，金茂覺(jué)得未來(lái)的房子是“自然生長(cháng)的社區”。

　　從1.0時(shí)代“會(huì )呼吸的房子”到2.0進(jìn)化“會(huì )思考的房子”，金茂府12大科技系統不斷升級，創(chuàng )造更優(yōu)質(zhì)健康的生活，更將智慧化、定制化引入住宅開(kāi)發(fā)。

　　金茂府系3.0做了一次全功能、售樓處電話(huà)：??全維度、超規模的升級，「張江金茂府」售樓處電話(huà)：??從“科技雙核”“社區五美”“兩服務(wù)、兩配套”十一大維度入手，展示出迭代的革新性和滿(mǎn)溢的誠意。

　　張江金茂府利用科技及超低能耗硬核，繼續深度進(jìn)階12大科技系統與五衡科技等技術(shù)核心，注入了對于上海人居生活的新思考。

　　項目圍繞陽(yáng)光、水、溫度、濕度、聲音、空氣六大環(huán)境要素，構建的12大科技系統，打造更適合中國人的健康智慧社區。

　　項目科技新風(fēng)先通過(guò)前置濾芯初步過(guò)濾空氣，再通過(guò)靜電除塵及中效過(guò)濾有效去除空氣中的PM2.5，通過(guò)末端后置濾網(wǎng)出新鮮純凈的空氣。

　　項目毛細管網(wǎng)輻射系統，將極細的管路鋪設于室內的屋頂及部分墻面內，通過(guò)水的循環(huán)，逐漸調節室內溫度達到舒適溫度。

　　衡溫系統優(yōu)勢非常明顯，不占室內面積，且環(huán)境清潔無(wú)噪音，全天候保持室內舒適溫度，營(yíng)造出夏季約26±1℃，冬季約20-22°C的家。

　　項目全屋24小時(shí)置換式新風(fēng)系統，提供了一個(gè)濕度適宜的環(huán)境，告別了上海節氣中難熬的“黃梅天”、告別了冬天皮膚干燥等問(wèn)題。

　　高效節能外窗系統，售樓處電話(huà)：??外窗采用三玻兩腔的定制玻璃，全屋窗氣密性可以達到8級，提升保溫性能、減少建筑能耗、有效隔離紫外線(xiàn)并具有更強的隔音降噪功能。

　　屋頂地面熱阻隔系統，屋頂和地面加厚保溫層配上毛細管網(wǎng)系統，無(wú)論室外的溫差變化，室內始終四季如春。

　　金茂府充分調研國內外售樓處電話(huà)：??高標準及客戶(hù)需求，通過(guò)采用同層排水系統和降噪系統，為客戶(hù)營(yíng)造健康舒適的聲環(huán)境。

　　社區規劃上，項目在立面迭代、景觀(guān)優(yōu)化、精裝顏值、戶(hù)型創(chuàng )新、地庫升級發(fā)力，建造顏值更優(yōu)、功能更強的“五美社區”。

　　項目結合地塊總體規劃，建設16棟8-9層洋房和3棟5層疊加別墅，形成“一環(huán)、七園、三巷” 的景觀(guān)布局。

　　外立面更加現代化、年輕化，以淺灰或淺米色搭配深灰色金屬，體現沉穩高端的東方氣質(zhì)，含蓄內斂，沉穩大氣。

　　雅奢酒店式的入戶(hù)大堂+智慧地下車(chē)庫，將閑適的生驗與高品質(zhì)的追求融合一體，讓業(yè)主的每一次歸家都充滿(mǎn)儀式感與尊崇感！

　　項目擁有約1800㎡會(huì )售樓處電話(huà)：??所，設有恒溫泳池、健身房等，享受私密與從容，大大提升生活質(zhì)感。

　　會(huì )所還擁有下沉水光庭售樓處電話(huà)：??院，更非常細節的為孩子們打造兒童泳池、給女士們準備蘭心瑜伽室……

　　業(yè)主們還能在中央洽談區進(jìn)行鄰里交流，舉手投足間盡顯優(yōu)雅品味，這樣的空間設計既有排面，也很實(shí)用，相當于業(yè)主的第二客廳。

　　項目使用金質(zhì)服務(wù)——售樓處電話(huà)：??金茂服務(wù)，屬于國家一級資質(zhì)物業(yè)，金茂服務(wù)被USGBC國際綠色認證機構認證為“LEED-EB鉑金級”，被冠以“國賓級物業(yè)服務(wù)”。

　　實(shí)力雄厚的國、央企雙品牌擁有高水平的開(kāi)發(fā)能力、高質(zhì)量的建設標準，對于產(chǎn)品品質(zhì)及安全性帶來(lái)強有力的保障！

　　申迪集團，負責與美國華特迪士尼公司合資合作，共同投資、建設、管理和運營(yíng)上海迪士尼樂(lè )園及配套售樓處電話(huà)：??設施項目，同時(shí)承擔上海國際旅游度假區的土地開(kāi)發(fā)、基礎設施建設和相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展任務(wù)。

　　中國金茂，城市建設的標桿售樓處電話(huà)：??企業(yè)，母公司是世界500強企業(yè)中國中化。一路榮履不止愛(ài)游戲app，始終與上海城市發(fā)展同頻。

　　其堅持以品質(zhì)為先的“雙輪兩翼”戰略，聚焦“兩驅動(dòng)、兩升級”的城市運營(yíng)模式，致力于成為中國領(lǐng)先的城市運營(yíng)商。

　　張江金茂府作為繼中環(huán)金茂售樓處電線(xiàn)座金茂府落座浦東，于上海浦東之芯，再一次履新城市未來(lái)想象。

　　選擇「橫沔玖境」除了能夠享受到“板塊快速迭代”的紅利外，同時(shí)還能收獲的，是國際住區的“國際化生活”。

　　國際教育資源：上海民辦華曜浦東實(shí)驗學(xué)?！驹謻|華二】（直距項目約1.2KM）、上海光華學(xué)院劍橋國際中心（直距項目約2KM）、上海尙德實(shí)驗學(xué)校（直距項目約4KM）、上海英國學(xué)校（直距項目約5.4KM）；

　　國際醫療資源：SIMC上海國際醫學(xué)中心，距離項目直線(xiàn)KM，為新加坡IHH集團旗下百匯醫療集團按照國際聯(lián)合委員會(huì )以國際化醫療視野、現代化服務(wù)和標準化醫學(xué)管理的大型綜合性醫院。