高清欧美一区二区三区,国产精品26p,欧美精品一二三,日韩一区二区三区四区不卡,日本亚洲成高清一区二区三区,国产亚洲精品sese在线播放,在线一区免费视频播放

　　愛(ài)游戲平臺品尊國際售樓處電話(huà)品尊國際售樓中心電話(huà)樓盤(pán)評測首頁(yè)網(wǎng)站品尊國際24小時(shí)熱線(xiàn)電話(huà)普陀準現房！【品尊國際售樓處預約熱線(xiàn)：】小戶(hù)型已售罄，在售約126-225m23-4房，均價(jià)10.98萬(wàn)，清盤(pán)倒計時(shí)！

　　由上海本土上海明捷置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，擁有近20年的城市綜合體等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)歷，包含有中高端公寓、別墅、城市綜合體（5A甲級寫(xiě)字樓、5星級酒店、購物中心、美食廣場(chǎng)）。

　　交通配套：本項目為7號線(xiàn)地鐵上蓋，小區地下車(chē)庫與嵐皋路站無(wú)縫銜接，風(fēng)雨無(wú)阻。30分鐘內即可到達上海所有核心商圈，坐擁都市繁華。軌交：7號線(xiàn)號線(xiàn)（規劃中）。兩環(huán)：項目開(kāi)車(chē)至內環(huán)線(xiàn) 公里，至中環(huán)立交約 3 公里（數據來(lái)源于高德地圖）

　　四大商圈：靜安寺商圈、大寧商圈、環(huán)球港、中山公園商圈自有商業(yè)：70萬(wàn)方TOD城市綜合體，匯集明捷萬(wàn)麗酒店，MODENA酒店式公寓、5A寫(xiě)字樓、和美廣場(chǎng)盒馬鮮生、咖啡風(fēng)尚街、潮流美食街、一兆韋德ONET系列最高等級健身會(huì )所（恒溫泳池、室內籃球、羽毛球綜合館、壁球館、瑜伽館等多項功能）。

　　教育配套：普陀區示范性童星幼兒園，民辦12年一貫制上海培佳雙語(yǔ)學(xué)校。周邊還有曹楊二中、華東師范大學(xué)附屬進(jìn)華中學(xué)、上海師大第二附屬實(shí)驗學(xué)校等，可以滿(mǎn)足全年齡段的教育需求。

　?。▋H做客觀(guān)展示，僅供參考，各學(xué)校具體招生時(shí)間及入學(xué)政策，由當地政府教育主管部門(mén)公示及各學(xué)校公示信息為準。）

　　品尊國際三期集國際、國內三大住宅健康建筑標準為一體，并已率先取得LEED和WEEL全球環(huán)保住宅建筑最高標準的設計預認證。項目追求建筑建材、室內用材的可持續性、環(huán)保性、低能耗性，并嚴選國際一線(xiàn)品牌，打造綠色低碳、科技智慧、健康安全的國際標準住區。

　　現代紐約城市公寓風(fēng)，8以現代手法詮釋古典精神，采用低碳環(huán)保的鋁合金板裝飾，以造車(chē)的細節標準打造建筑，體現超強的精工品質(zhì)和高級感。從阿斯頓馬丁概念汽車(chē)設計中獲得靈感，采用經(jīng)典且摩登的色彩搭配，以弧度、材質(zhì)對比和建造細節來(lái)呈現建筑的高級感和新古典主義氣質(zhì)。

　　景觀(guān)園林建造可以承載生活的社區花園，讓人與自然、人與人和諧共生，成為幸福一生的美好棲息地。一期、二期聘請加拿大貝爾高林景觀(guān)設計公司，景觀(guān)特色為東南亞帕提雅風(fēng)情。三期聘請新加坡景觀(guān)設計公司SCDA，景觀(guān)特色為現代國際都市風(fēng)情，三期景觀(guān)以美國LEED/ WELL和中國綠建三星為標準，采用太陽(yáng)能電力水景，海綿花園雨水收集灌溉綠植，150㎡都市農耕園回歸自然生活。植物配置以本地植物為主，呈現四季景象。

　　關(guān)注各年齡段人群的身心健康，關(guān)愛(ài)老人、孩子為出發(fā)點(diǎn)，設置老人休閑場(chǎng)地、各年齡段孩子娛樂(lè )場(chǎng)地，運動(dòng)健康跑道；關(guān)注后疫情時(shí)代的生活機能，3600平米中心景觀(guān)、兩大鄰里會(huì )客廳及“一宅一天地” 宅前屋后的獨立花園等18大主題景觀(guān)，營(yíng)造一個(gè)安全的，現代的、國際化的，和諧的都市花園。

　　“一宅一天地”的理念，每一棟樓設置獨立花園，獨享一方天地；4.5米門(mén)廳挑高大堂，光和空間帶給你每個(gè)日常出入時(shí)刻的溫暖和儀式感。

　　是指房屋經(jīng)濟形態(tài)，在法律上有明確的權屬關(guān)系，在不同的所有者和使用者之間可以進(jìn)行出租出售或作用途的房屋。

　　是指土地財產(chǎn)，在法律上有明確的權屬關(guān)系，地產(chǎn)包含地面及其上下空間，地產(chǎn)與土地的根本區別也就是有無(wú)權屬關(guān)系。

　　是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)。是指土地及附著(zhù)在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利（所有權、管理權、轉讓權等）。

　　是以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)為對象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。

　　現行全部土地實(shí)行的是社會(huì )主義土地公有制，分為全民所有制（即國家所有）和勞動(dòng)群眾集體制（即集體所有）兩種形式。其中，城市市區的土地全部屬于國家所有；農村和城市郊區的土地法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有；礦物、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，由法律規定屬于集體所有，森林、山嶺、草原、荒地、灘涂除外。但地上建筑物既可以為國家所有，也可以為集體、單位和個(gè)人所有。因此，同一宗房地產(chǎn)，其土地與地上建筑物的所有權往往是不一致的。

　　凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書(shū)》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè )用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。

　　房屋一經(jīng)購買(mǎi)并取得產(chǎn)權后，即作為業(yè)主個(gè)人所有的財產(chǎn)，并無(wú)居住年限的限制，擔對該房屋所占用范圍內的土地來(lái)說(shuō)，因為土地除屬于集體所有的外，均屬于國家所有。業(yè)主所取得的為該土地的一定年限的使用權。住宅用地的土地使用時(shí)間為50—70年，自開(kāi)發(fā)商取得該土地使用證書(shū)之日起計算。在該土地使用年限屆滿(mǎn)后，土地將由國家收回。業(yè)主可以在繼續交納土地出讓金或使用費的前提下，繼續使用該土地。

　　土地所有權是指國家或集體經(jīng)濟組織對國家土地和集體土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權能。

　　指國家以協(xié)議、招標、拍賣(mài)的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

　　是指政府無(wú)償將土地撥發(fā)給使用者使用，一般沒(méi)有使用期限的限制。以無(wú)償劃撥取得的土地使用權，其出讓須經(jīng)政府及土地管理部門(mén)同意，交補交出讓金后方可進(jìn)行轉讓、出租和抵押。

　　我們通常所指的地籍、產(chǎn)籍、房地產(chǎn)籍是同一概念。它是指土地的自然狀況、社會(huì )經(jīng)濟狀況和法律狀況的調查與登記，包括了土地產(chǎn)權的登記和土地分類(lèi)面積等內容。具體來(lái)講，是對在房地產(chǎn)調查登記過(guò)程產(chǎn)生的各種圖表、證件等登記資料，經(jīng)過(guò)整理愛(ài)游戲官網(wǎng)、加工、分類(lèi)而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱(chēng)。

　　是土地使用合同書(shū)附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線(xiàn)、界址點(diǎn)位置、宗地內建筑位置與性質(zhì)、與相鄰宗地的關(guān)系等。

　　即房地產(chǎn)后面的附圖，是房地產(chǎn)證的重要組成部分，主要反映權利人擁有的房地產(chǎn)情況及房地產(chǎn)所在宗地情況。

　　是指消費者在購買(mǎi)時(shí)不具備即買(mǎi)即可入住的商品房，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商品房預售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱(chēng)為期房。消費者在購買(mǎi)期房時(shí)應簽商品房預售合同。

　　是指消費者在購買(mǎi)時(shí)具備即買(mǎi)即可入住的商品房，即開(kāi)發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品詳盡買(mǎi)賣(mài)合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。

　　通常是指再次進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的住房。個(gè)人購買(mǎi)的新竣工的商品房、經(jīng)濟適用住房及單位自建住房，辦完產(chǎn)權證后，再次上市買(mǎi)賣(mài)，這些都稱(chēng)為二手房。

　　根據北京市人民政府辦公廳京政發(fā)【1998】第54號文件，經(jīng)濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現適用、經(jīng)濟、美觀(guān)、安全、衛生、便利的原則；布局要符合城市規劃的要求；使用功能要滿(mǎn)足居民基本生活的需要；建設標準要根據北京市“九五”住宅建設標準，結合市場(chǎng)需求確定。

　　在房改政策出臺后，國家機關(guān)、企事業(yè)單位的職工需要按規定將目前居住的房子購買(mǎi)下來(lái)，我們把為類(lèi)公房稱(chēng)之為房改房。

　　安居房包括按規定出售出租給國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì )微利房。

　　有些單位建立了個(gè)人住房基金。職工個(gè)人住房基金是由個(gè)人的勞動(dòng)收入積累而成的基金，其中一部分是根據政策規定從收入中提取得到（主要指公積金）；另一部分則是自愿儲蓄部分則采取存款自愿，取款自由的管理辦法。

　　住房補貼是國家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購買(mǎi)或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經(jīng)濟適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

　　房屋折舊是逐步回收房屋投資的形式，即房屋的折舊費。折舊費是指房屋建造價(jià)值的平均損耗。房屋在長(cháng)期的使用中，雖然保留原有的實(shí)物形態(tài)，但由于自然損耗和人為的損耗，客觀(guān)存在的價(jià)值也會(huì )逐漸減少。這部分因損耗而減少的價(jià)值，以貨幣形態(tài)來(lái)表現，就是折舊費。確定折舊費的依據是建筑造價(jià)殘值、清理費用和折舊年限。

　　是指對房屋全面支配的權利。房屋的所有權分為占有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。

　　是指職工按標準價(jià)購買(mǎi)的公有住宅。在國家規定的住房面積之內，職工按標準價(jià)購房后只擁有部分產(chǎn)權，可以繼承和出售，但出售時(shí)原產(chǎn)權單位有優(yōu)先購買(mǎi)權，售房的收入在扣除有關(guān)稅費后，按個(gè)人和單位所占的產(chǎn)權比例分配。

　　是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎上，采用等價(jià)不等價(jià)加補償的方式相互交換住房的行為。一般分為所有權互換和使用權互換兩種形式。

　　是指建筑物中除房屋以外的東西，人們一般直接在內進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)，如煙囪、水井、道路、橋梁等。

　　指小區內主次干道、支道、人行道、綠化帶中間寬度大于1.5米的步行道及停車(chē)、回車(chē)廣場(chǎng)和有鋪砌地面的場(chǎng)地面積之和。

　　指小區內集中綠化帶、小公園、住宅間集中種植花木、草地、假山、花架、水榭、水池，以及公共活動(dòng)場(chǎng)所等為小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。

　　亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線(xiàn)測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物規模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

　　是指住宅樓內為住戶(hù)方便出入，正常交往保障生自學(xué)成才而設置的公共走廊、樓梯、電梯間等所占面積總和，并按棟或單元戶(hù)數按比率分攤。

　　房屋按套（單元）計算的建筑面積為套（單元）門(mén)內范圍的建筑面積，包括套（單元）內的使用面積、墻體面積及陽(yáng)臺面積。

　　是套內使用空間周?chē)木S護或承重墻體或承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分割以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自由墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積。

　　各產(chǎn)權主體共同占有或共同使用權的建筑面積，指各套（單元）以外為各戶(hù)共同使用，不可分割的建筑面積。

　　如有面積分割的文件或協(xié)議，應按其文件或協(xié)議分攤計算；如無(wú)分割文件或協(xié)議，按規定的公用面積分攤原則進(jìn)行分攤計算。

　　應分攤的公用建筑面積包括套（單元）門(mén)以外的室內外樓梯、內外廊、公共門(mén)廳、通道、電梯、配電房、設備層、設備用房、結構轉換層、技術(shù)層、空調機房、消防控制室、為整棟樓層服務(wù)的值班衛室、建筑物內的垃圾以及突出屋面有圍護結構的樓梯間、電梯機房、水箱間等。

　　不能分攤的公用面積為底層架空層中作為公共使用的機動(dòng)車(chē)庫、非機動(dòng)車(chē)庫、公共開(kāi)放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作為公共開(kāi)放使用的建筑面積、消防避難層；為多棟建筑物使用的配電房；公民防護地下室以及地面車(chē)庫、地下設備用房等。

　　套內陽(yáng)臺建筑面積均按陽(yáng)臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽(yáng)臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺按水平投影的一半計算建筑面積。

　　指套內住戶(hù)獨自使用的面積，一般包括臥室、廚房、衛生間、過(guò)廳、起居室、內走道、陽(yáng)臺、壁柜等凈面積的總和。

　　是小區共用部位、共用設備和公共設施及在公共性服務(wù)中所發(fā)生的水、電、煤等能源消耗，被稱(chēng)為公共能耗，由此所產(chǎn)生的費用為公共能耗費。

　　俗稱(chēng)“賣(mài)樓花”，即在房地產(chǎn)尚未建成以前，房地產(chǎn)的經(jīng)銷(xiāo)商在取得受買(mǎi)人一定數量的定金后，將期房出售給受買(mǎi)人。

　　是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門(mén)的規定，通過(guò)實(shí)行土地批租形式，報政府計劃主管部門(mén)列入正式項目計劃，建成后用于向境內境外出售的住宅、商業(yè)用房及建筑物。

　　是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權出讓形式，經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)審批，建成后用于在國內范圍（目前不包括香港特別行政區、澳門(mén)和）出售的住宅、商業(yè)用房及建筑物。

　　是指這一項目的具體建筑構成，譬如一個(gè)項目一共由幾棟樓宇組成，每棟樓宇的使用性質(zhì)是什么，單棟樓宇的地上有幾層，地下有幾層，每一層的具體用途是什么。

　　是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式；通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶(hù)由樓梯平臺直接進(jìn)入分戶(hù)門(mén)，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排24到28戶(hù)。所以每個(gè)樓梯的控制面積又稱(chēng)為一個(gè)居住單元。

　　蘇州望湖售樓處電話(huà)：，為購房者提供買(mǎi)房?jì)?yōu)惠服務(wù)。項目位于蘇州甪直鎮甫澄中路與迎新一路交匯處，擁有精致的一室一廳、寬敞的復式豪宅等戶(hù)型，可滿(mǎn)足家的所有想象。

　　蘇州望湖售樓處電話(huà)：，為購房者提供買(mǎi)房?jì)?yōu)惠服務(wù)。項目位于蘇州甪直鎮甫澄中路與迎新一路交匯處，擁有精致的一室一廳、寬敞的復式豪宅等戶(hù)型，可滿(mǎn)足家的所有想象。

　　蘇州望湖售樓處電話(huà)：，為購房者提供買(mǎi)房?jì)?yōu)惠服務(wù)。項目位于蘇州甪直鎮甫澄中路與迎新一路交匯處，擁有精致的一室一廳、寬敞的復式豪宅等戶(hù)型，可滿(mǎn)足家的所有想象。

　　創(chuàng )瓴公館售樓處電話(huà)創(chuàng )瓴公館售樓中心電話(huà)樓盤(pán)評測首頁(yè)網(wǎng)站24小時(shí)熱線(xiàn)電話(huà)

　　創(chuàng )瓴公館售樓處電話(huà)：???上海徐匯創(chuàng )瓴公館現房，70年產(chǎn)權，40-80平米精質(zhì)小公館，總價(jià)230萬(wàn)起。內環(huán)內，交通暢，歡迎預約報名。稀缺房源，品質(zhì)裝修，總價(jià)友好，輕松入手。更多信息，歡迎來(lái)電預約。

　　創(chuàng )瓴公館售樓處電話(huà)：???萬(wàn)體館旁【創(chuàng )瓴公館】70年產(chǎn)權現房，40-80平方米精質(zhì)小公館，總價(jià)230萬(wàn)起！當前機會(huì )難得，無(wú)需積分，總價(jià)友好，輕松購房。立即預約，享受高品質(zhì)裝修，輕松入住。

　　中海順昌玖里售樓處電話(huà)-中海順昌玖里最新房?jì)r(jià)+戶(hù)型圖+交通+小區環(huán)境

　　三迪曼哈頓(三迪曼哈頓)首頁(yè)網(wǎng)站丨三迪曼哈頓-2024年最新價(jià)格戶(hù)型配套

　　藍城垂虹桃花源(2024年垂虹桃花源)首頁(yè)網(wǎng)站-垂虹桃花源樓盤(pán)詳情-戶(hù)型配套

　　鄭重提示：本網(wǎng)站作為房產(chǎn)信息聚合類(lèi)導航網(wǎng)站，僅為方便廣大用戶(hù)掌握信息而提供一站式無(wú)償瀏覽、查閱的功能，本站樓盤(pán)信息并非廣告，最終請以政府部門(mén)登記備案及開(kāi)發(fā)商公布為準。錯誤信息舉報電話(huà)，郵箱 或