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　　愛(ài)游戲ayx2025『張江金茂府』官方網(wǎng)站-張江金茂府售樓中心歡迎您房?jì)r(jià)、地址、價(jià)格、戶(hù)型圖、規劃、備案價(jià)、位置、配套、多少錢(qián)、規劃怎么樣、最新消息、最新進(jìn)展、物業(yè)費多少、有什么學(xué)校、小區圖片、區位優(yōu)勢、交通、周邊商業(yè)配套等樓盤(pán)最新資料；請撥打售樓處電線(xiàn)日，張江金茂府首開(kāi)爆火，創(chuàng )下約13.2億元熱銷(xiāo)佳績(jì)，以現象級的熱度席卷整個(gè)浦東。

　　11月15日，張江金茂府三批次洋房&疊墅再次熱銷(xiāo)，再現浦東“金茂府現象”。尤其是疊加別墅，首次亮相就受到市場(chǎng)熱捧，僅10個(gè)臻稀席位，開(kāi)盤(pán)當日即售罄。

　　重磅消息！張江核芯現象級紅盤(pán)張江金茂府四批次已過(guò)會(huì )認購在即，主力建面約93-138㎡科技洋房，建面約188-216㎡科技疊墅，過(guò)會(huì )均價(jià)約70310元/㎡！

　　如果您追求一步到位的進(jìn)階改善，那張江金茂府即將加推的建面約188-216㎡科技疊墅，無(wú)疑是這個(gè)市場(chǎng)上更優(yōu)質(zhì)的選擇。

　　1）疊拼位于地塊價(jià)值更高的東南角，緊鄰兩條天然河道，又有園區景觀(guān)與河道景觀(guān)內外包裹掩映，形成得天獨厚、遠離喧囂的宜居環(huán)境。

　　3）空間立體感、可塑性很強，標準層高3.15米+極致的窗墻比（0.25）+超大樓間距，讓室內采光、視野、通風(fēng)、私密性都十分出色。

　　4）疊墅上下分層：相比“一層不變”的生活，疊墅生活情境更立體、更個(gè)性化，相比平層能更好照顧各家庭成員的生活習慣，適合多代人共居。

　　6）身份更有榮耀感：疊墅形態(tài)更高級，面子上更有滿(mǎn)足感。圓夢(mèng)墅居，生活層次的進(jìn)階讓內心有一份自豪感！

　　房?jì)r(jià)、地址、價(jià)格、戶(hù)型圖、規劃、備案價(jià)、位置、配套、多少錢(qián)、規劃怎么樣、最新消息、最新進(jìn)展、物業(yè)費多少、有什么學(xué)校、小區圖片、區位優(yōu)勢、交通、周邊商業(yè)配套等樓盤(pán)最新資料；請撥打售樓處電話(huà)。

　　如果您追求改善品質(zhì)，那張江金茂府主力總價(jià)600級建面約92-138㎡科技洋房，無(wú)疑更具性?xún)r(jià)比。

　　5）金茂府系3.0科技洋房，以更智慧化、定制化、生活化的品質(zhì)空間，適配高凈值客群追求品質(zhì)的居住需求。

　　毫不夸張的說(shuō)，張江金茂府主力總價(jià)600萬(wàn)級科技洋房，1300萬(wàn)級科技疊墅，是進(jìn)階改善不可錯過(guò)的上車(chē)良機！

　　3）張江版“蟠龍天地”！近市區難得一見(jiàn)約60萬(wàn)方綜合體，規劃有約20萬(wàn)方街區商業(yè)，未來(lái)將是更潮流、更國際化、更具舒適度的生活模式。

　　4）“藏品級”住宅！項目雙面環(huán)水+超低容積率，產(chǎn)品由科技洋房&疊拼的組成，居住舒適度MAX！

　　5）自帶高階會(huì )所！建面約1800㎡新奢6S會(huì )所，設置中央洽談區+恒溫雙泳池+蘭心瑜伽室+健身區+下沉水景庭院，腔調和身份的象征！

　　6）高度統一的圈層！張江金茂府是科研人才、大學(xué)教授及老師、企業(yè)高管等高薪、高知、高智購房群體的一致選擇！

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　　一方面，上海929滬七條新政重磅發(fā)布，首付、利率、購房資格、交易稅費等各個(gè)方面利好市場(chǎng)。

　　另一方面，上海中小套型住房建筑面積標準提高，供應比例降低；土拍取消地價(jià)上限，樓面價(jià)迎來(lái)全面上漲，明顯向改善需求傾斜。

　　上海高品質(zhì)、高要求、好地段的新地塊樓面價(jià)連續創(chuàng )新高，未來(lái)的置業(yè)成本勢必會(huì )上漲，改善住宅的門(mén)檻自然隨之水漲船高。

　　一個(gè)好的改善，理應是追求更高居住舒適度的過(guò)程，是容積率不斷變小的過(guò)程，尤其低密產(chǎn)品，是改善群體內心的終極目標。

　　張江金茂府不僅是金茂府系3.0進(jìn)階的科技住宅，又是1.6超低容積率，再加上雙面環(huán)水的天賦，自然形成不可復制的“藏品級”住宅。

　　縱觀(guān)上海熱門(mén)板塊，容積率2.0左右的社區是絕對主流。而張江金茂府的容積率只有1.6，妥妥的臻稀低密社區。

　　項目由5層疊拼、8-9層洋房組成，得益于雙面濱水的天賦，設置了“一環(huán)、七園、三巷”的景觀(guān)布局，居住體驗遙遙領(lǐng)先高層產(chǎn)品。

　　其次，“金茂府”系，執掌區域定價(jià)權！在上海的每一座金茂府，都是區域二手房?jì)r(jià)的引領(lǐng)者，代表著(zhù)未來(lái)的價(jià)值高度，產(chǎn)品力之強經(jīng)得起時(shí)間的考驗。

　　金茂府天生是板塊二手房?jì)r(jià)的風(fēng)向標，大寧金茂府的二手房掛牌價(jià)格與同時(shí)期品質(zhì)次新房拉開(kāi)不小的剪刀差，更是遙遙領(lǐng)先普通產(chǎn)品。

　　區位示意圖，僅供參考，數據來(lái)源鏈家再次，“金茂府”系3.0進(jìn)階的科技住宅，引領(lǐng)居住方式的變革。

　　金茂府以其15年的科技住宅進(jìn)階經(jīng)驗，以及12大科技系統的領(lǐng)銜，從衡溫衡濕到新風(fēng)凈化，打造五衡居住環(huán)境和超低能耗建筑，為不同的家庭成員們提供舒適空間引領(lǐng)高階生活。

　　房?jì)r(jià)、地址、價(jià)格、戶(hù)型圖、規劃、備案價(jià)、位置、配套、多少錢(qián)、規劃怎么樣、最新消息、最新進(jìn)展、物業(yè)費多少、有什么學(xué)校、小區圖片、區位優(yōu)勢、交通、周邊商業(yè)配套等樓盤(pán)最新資料；請撥打售樓處電線(xiàn)萬(wàn)方綜合體，

　　除此之外，項目還帶來(lái)了全市少有的時(shí)尚摩登、生態(tài)低密、潮流商業(yè)的理想生活，簡(jiǎn)直讓人一眼就愛(ài)上。

　　1）張江核芯，完美匹配張江改善客戶(hù)的需求！地鐵一響，黃金萬(wàn)兩，有地鐵預期的樓盤(pán)無(wú)疑是價(jià)值亟待爆發(fā)的潛力股。

　　項目與21號線(xiàn)申江南路站（在建）直線(xiàn)米（地塊紅線(xiàn)距離規劃站點(diǎn)直線(xiàn)距離，來(lái)源百度地圖），完全可以做到步行進(jìn)站！

　　更重要的是，21號線(xiàn)（在建中）貫穿張江科學(xué)城核心，沿線(xiàn)皆是張江的重磅產(chǎn)業(yè)，將徹底打通項目與張江的價(jià)值鏈條。

　　21號線(xiàn)年年底實(shí)現通車(chē)運營(yíng)，與項目交房時(shí)間大致相同，這意味著(zhù)，項目交房后就可以直接享受地鐵通勤的便利?。〝祿?lái)源上海發(fā)布）

　　如今張江高新產(chǎn)業(yè)重心南移，在13號線(xiàn)學(xué)林路站附近，預計明年整體建成交付的張江科學(xué)之門(mén)雙子塔將是張江未來(lái)的新中心新地標。而從21號線(xiàn)申江路站（在建中）到學(xué)林路僅約4站。

　　這意味著(zhù)，張江金茂府除了坐擁地鐵本身的紅利，還和張江未來(lái)20年的發(fā)展綁定，縱享上?？苿?chuàng )世紀紅利！

　　項目與機場(chǎng)聯(lián)絡(luò )線(xiàn)km（地塊紅線(xiàn)距離規劃站點(diǎn)直線(xiàn)距離，來(lái)源百度地圖），通過(guò)21號線(xiàn)站即可換乘機場(chǎng)聯(lián)絡(luò )線(xiàn)，肆意縱橫城市繁華。機場(chǎng)聯(lián)絡(luò )線(xiàn)已試運行中，將于今年年底正式通車(chē)，全程票價(jià)26元，串聯(lián)上海兩大重量級交通樞紐，為周邊交通格局再加碼?。〝祿?lái)源上海發(fā)布）

　　橫沔玖境以恢復橫沔歷史文化風(fēng)貌區為核心，打造集古鎮休閑、文化體驗、生態(tài)人居、郊野游憩于一體的東方人文體驗區。

　　項目規劃約20萬(wàn)方商業(yè)用地將開(kāi)發(fā)成低密度街區形態(tài)休閑商業(yè)區，將成為上海江南韻微度假古鎮、浦東農文旅生態(tài)休閑公園，也是迪士尼旅居配套服務(wù)區！

　　橫沔玖境一期住宅已交付，一期底商已與麥當勞、全家便利店等國際品牌簽約，還將引入便民商業(yè)等配套，讓生活更加豐盈。

　　以“短半徑、高密度”的全新生活方式，讓幸福指數向外延伸，這是更潮流、更便捷、更具舒適度的生活模式。

　　3）享約6平方公里生態(tài)綠肺，宛如住在公園里！項目約500米范圍內就有沔青公園，約2公里范圍內更有上海薰衣草公園、迪士尼星愿公園、周浦花海等豐盈生態(tài)。

　　沔青公園已經(jīng)開(kāi)放，用地面積約60.4公頃，相當于80多個(gè)標準足球場(chǎng)，是上海7座環(huán)上公園之一，也是示范江南園林典范。

　　城心臻稀的生態(tài)資源和高階的煙火氣息同時(shí)握在手中，住在張江金茂府，未來(lái)的生活無(wú)疑是令人欣羨的！

　　落日時(shí)，與家人一邊漫步公園遛娃遛狗，一邊看迪士尼絢麗的煙花秀，人與自然融為一體。時(shí)下流行的露營(yíng)、野餐，也能成為業(yè)主隨性而為的“常規節目”。

　　待橫沔古鎮建成，未來(lái)高階、精致的商業(yè)街區氛圍和低密、舒適的生態(tài)環(huán)境將會(huì )融為一體，這種高顏值、時(shí)尚、潮流、休閑的生活方式，不正是每一個(gè)城市菁英的終極追求嗎？

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　　張江金茂府不僅是科技住宅，更是雙面環(huán)水的洋房+疊墅的濱水地塊，所帶來(lái)的居住體驗，是普通高層社區所不能比擬的。

　　張江金茂府除了繼承金茂府純正科技住宅血統外，配備有建面約1800㎡會(huì )所和隱奢歸家動(dòng)線(xiàn)）高顏值+高質(zhì)感，產(chǎn)品力極強！

　　疊墅立面設計上，使用270°的幕墻與鋁板呈現時(shí)代公建化高顏氣質(zhì)，超高成本的中式鋁板披檐及基座與橫向石材干掛傳遞東方審美。

　　地上動(dòng)線(xiàn)：雅奢酒店式的入戶(hù)大堂+隱逸摩登都會(huì )的園林意境，層層遞進(jìn)，歸家之路上，度假感撲面而來(lái)，是風(fēng)景，亦是生活。

　　園林景觀(guān)呈現得更加完整，參考江南民居“四水歸堂”合圍而成的庭院，勾勒出一幅動(dòng)人的中國傳統山水畫(huà)卷。張江金茂府會(huì )所實(shí)景圖

　　張江金茂府深諳高凈值人群生活、休閑、社交等需求，將高端質(zhì)感與多功能實(shí)用場(chǎng)域相結合愛(ài)游戲官網(wǎng)，描摹6 STAR體系，打造高定星質(zhì)會(huì )所。

　　這里是圈層進(jìn)階的社交場(chǎng)，更是分享志趣和品味的絕佳之處，涵蓋商務(wù)會(huì )晤、私密洽談、泳池暢游、瑜伽健身、品茗休閑、兒童天地等多元功能。

　　特別貼心為低年齡段業(yè)主設計了獨立兒童泳池，與主泳池分開(kāi)，讓小朋友享受暢游樂(lè )趣的同時(shí)確保安全。

　　會(huì )所內健身區的功能包括有氧區、器械區、瑜伽區，設備同步五星級酒店健身器材配置，滿(mǎn)足業(yè)主們未來(lái)的各種健身需求。

　　值得一提的是，項目為喜歡舒緩運動(dòng)的人士設計了蘭心瑜伽室，在這里靜下心來(lái)，收獲內心的充實(shí)與安寧。

　　除了之外，未來(lái)還能在中央洽談區進(jìn)行鄰里交流，舉手投足間盡顯優(yōu)雅品味，這樣的空間設計既有排面，也很實(shí)用，相當于業(yè)主的第二客廳。

　　會(huì )所內配置高定紅酒雪茄室、棋牌室，約上三兩好友，在此閑聊暢談，或者有商務(wù)溝通，工作交流都可以預約使用。這不僅能帶來(lái)豐富的精神生活享受，更是身份的象征。

　　會(huì )所還擁有下沉水景庭院，與周?chē)ㄖ跒橐惑w，以靜水、原石、浮橋、古樹(shù)、自然微地形為精神媒介，將自然與松弛感帶給社區。

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