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　　愛(ài)游戲app杭州潮博商業(yè)中心官方網(wǎng)站-潮博商業(yè)中心官方首頁(yè)-杭州潮博歡迎你售樓部咨詢(xún)熱線(xiàn)：如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)！可預約銷(xiāo)售人員，專(zhuān)業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專(zhuān)業(yè)眼光去買(mǎi)房。

　　回望2023上半年，杭州大平層市場(chǎng)如花團錦簇，一個(gè)個(gè)作品不斷涌現在高凈值群體眼前，但只有真正具備中芯地段和硬核產(chǎn)品力，才能贏(yíng)得一眾塔尖圈層眼界的青睞，例如T-ONE潮博商業(yè)中心。

　　憑借奧體核芯、臻稀圍合式園區、綠洲花園等優(yōu)勢，T-ONE潮博商業(yè)中心持續領(lǐng)跑杭州大平層，繼蟬聯(lián)銷(xiāo)冠之后，榮膺2023上半年商業(yè)大戶(hù)型銷(xiāo)冠（套數及面積，數據來(lái)源于2023年1-6月克而瑞），與其說(shuō)這是時(shí)代奧體的矚目之選，更是塔尖改善的一致共選。

　　如今的奧體，是杭州面向世界的國際封面。在這里，以蓮花碗為中心直線(xiàn)距離約一英里內，林立著(zhù)奧體博覽城、杭州之門(mén)、國際博覽中心、智慧之門(mén)等地標建筑，是杭州國際形象標志區，也是全杭州地標濃度超高的板塊，是杭州不可復制的高地，擁有超乎想象的未來(lái)可能性。

　　對擁有前瞻眼界的高凈值群體而言，奧體豐盛的產(chǎn)業(yè)和商業(yè)氛圍，也是其選擇的重要因素之一。如今奧體有圖靈小鎮、物聯(lián)網(wǎng)小鎮、互聯(lián)網(wǎng)小鎮、信息港小鎮四大產(chǎn)業(yè)，預計各類(lèi)產(chǎn)業(yè)人才超30萬(wàn)，是名副其實(shí)的創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)示范地和人才強區，還有奧體印象城、濱江銀泰城、SKP（在建）等，產(chǎn)業(yè)與商業(yè)的雙重引擎加持，將吸引更多人才和資源聚集，共同締造一座城市的遠大未來(lái)。

　　不久之后，在亞運盛會(huì )的資源吸附和盛世效能驅動(dòng)下，奧體將迎來(lái)新一輪的蝶變契機，其文體會(huì )展、人才產(chǎn)業(yè)、國際賽事、綜合商業(yè)等方面全速升維，不僅締造一座面向全球的城市高地，更將塑造杭州城市未來(lái)百年的主中心。

　　因此，與其說(shuō)杭州塔尖人物選擇了奧體，不如說(shuō)選擇了杭州更具前景的土地、更有想象的未來(lái)，以及更澎湃的時(shí)代。

　　T-ONE潮博商業(yè)中心給出了一個(gè)答案，這座位于奧體核芯、直線(xiàn)距離蓮花碗約一英里的大平層項目，圍繞地鐵7號線(xiàn)興議站打造奧體百億TOD，且自帶建面約約7.3萬(wàn)方商業(yè)，面世以來(lái)便贏(yíng)得全浙江高凈值客戶(hù)的青睞，屢屢斬獲銷(xiāo)冠也足以證明這一點(diǎn)。

　　事實(shí)證明，除了擁有卓絕的奧體核芯地段價(jià)值，T-ONE潮博商業(yè)中心有別于市面上其他大平層的獨特點(diǎn)，在于其純粹的原生性設計，以臻稀圍合式園區布局帶來(lái)堪比全球高端豪宅的奢享體驗，大尺度的景觀(guān)空間、寬間距的采光格局及更高品質(zhì)的產(chǎn)品設計，賦予T-ONE潮博商業(yè)中心領(lǐng)銜市場(chǎng)的“冠軍氣質(zhì)”。

　　而且T-ONE潮博商業(yè)中心還邀請gad張微、Pok、無(wú)間設計吳濱、水平線(xiàn)琚賓、卡納張煒倫、CCD鄭忠及梁景華等當紅設計師，將香港、、北京、泰國等地的優(yōu)秀設計匯聚于此，為杭州奉獻一座奧體主場(chǎng)之上的杭州冠軍之作。

　　當代著(zhù)名學(xué)者周?chē)秸f(shuō)：“人生最好的境界是豐富的安靜”。這句話(huà)用來(lái)形容T-ONE潮博商業(yè)中心恰如其分。與杭州市面上其他大平層不同，T-ONE潮博商業(yè)中心的景觀(guān)營(yíng)造希望呈現更具度假感的綠洲體驗，讓家人獲得豐富的安靜。繁華之中安得靜謐，這便是T-ONE潮博商業(yè)中心榮獲上半年冠軍的主要因素之一。

　　在泰國著(zhù)名景觀(guān)設計師Pok手中，園林景觀(guān)也可以像錢(qián)塘江潮般靈動(dòng)飄逸，從度假式園區景觀(guān)到微地形景觀(guān)，全齡活動(dòng)區、草坪和架空層點(diǎn)綴其中，讓業(yè)主在園區移步一景的同時(shí)，也能享受宛若走進(jìn)大自然般的自在與愜意。

　　而這點(diǎn)早已在T-ONE潮博商業(yè)中心的美學(xué)館得以提前展現，圍繞下沉式庭院打造的高定私享會(huì )所，為業(yè)主提供一處社交與獨處的活力主場(chǎng)，包含恒溫泳池、健身房、瑜伽室、童玩區等功能空間，還有武林壹號同款的金鑰匙管家服務(wù)體系，提供專(zhuān)業(yè)的酒店管家式服務(wù)，帶來(lái)比肩星級酒店的圈層生驗。

　　豐富的景觀(guān)空間與社交場(chǎng)所，安靜的棲居場(chǎng)域與私密奢享，T-ONE潮博商業(yè)中心在繁華中與自然做交流，不僅為杭州奧體勾勒一片蔥翠的綠洲大境，也為杭州塔尖改善帶來(lái)一處安放身心的江南謐境。

　　T-ONE潮博商業(yè)中心能斬獲2023上半年大平層銷(xiāo)冠，除了奧體核芯地段愛(ài)游戲app、臻稀圍合式規劃及度假式景觀(guān)之外，更重要的是其戶(hù)型設計。在杭州高端大戶(hù)型產(chǎn)品愈發(fā)稀少的當下，T-ONE潮博商業(yè)中心的純粹大戶(hù)型充分滿(mǎn)足塔尖群體的改善需求。

　　在其建面約385㎡戶(hù)型中，超百平米的戶(hù)內大公區搭配約270°全景落地窗，帶來(lái)超乎想象的視野尺度和通透采光，尤其當杭州進(jìn)入梅雨季，足不出戶(hù)就能體會(huì )到煙雨霏霏的江南景致。而且戶(hù)內空間均規劃一處空中花園，通過(guò)一面升降玻璃窗，自由調節生活，無(wú)論冥想、瑜伽、品茗，都是個(gè)體志趣的好去處。

　　頗為有趣的是，不同大師設計的不同主題空間，承載著(zhù)不同的審美與品位。例如香港CCD鄭忠執筆的【翡麗385】，處處可見(jiàn)圓潤優(yōu)雅的細膩設計，再加上芬迪白、普拉達綠大理石，呈現雅致高貴的氣質(zhì)。

　　而梁景華主筆的【流金385】則通過(guò)藝術(shù)玻璃、水墨色調的潘多拉大理石和弧線(xiàn)造型木飾面，帶來(lái)自然美學(xué)的將空間韻味，步入其中，即刻感受到無(wú)處不在的質(zhì)樸與溫潤。當時(shí)間奔赴2023下半場(chǎng)，對T-ONE潮博商業(yè)中心而言，榮獲上半年銷(xiāo)冠只是一個(gè)開(kāi)始，一個(gè)更加波瀾壯闊的時(shí)代，將隨著(zhù)亞運的到來(lái)而翩然開(kāi)卷。

　　目前，T-ONE潮博商業(yè)中心【翡麗385】&【流金385】臻席熱售中！建面約335㎡清盤(pán)倒計時(shí)，既豐富又純粹的面積段選擇，敬候杭州塔尖共藏！

　　T-ONE潮博建面約45萬(wàn)方當代微縮城市 未來(lái)杭州嶄新目的地 囊括商業(yè)綜合體、標桿寫(xiě)字樓與建面約330㎡以上高定私域，打造下沉廣場(chǎng)與濱河步道（規劃），形成激活區域活力節點(diǎn)的重要城市單元，從而成為T(mén)OD、商業(yè)活力以及產(chǎn)業(yè)人居等為一體的嶄新城市目的地。項目以未來(lái)科技感的圍合式布局融于城市，形成私密花園，營(yíng)造朗闊的社區空間。大面積玻璃、頂層燈塔、建筑體塊約45°設計、一體化視窗，成為面向城市的藝術(shù)品，并以約270°寰境將世界潮盡展窗前。

　　T-ONE潮博的西區地塊總建面約15.5萬(wàn)㎡，共7幢16-27層樓宇，規劃為建面約335/385㎡的私域空間，圈層極之純粹，且全部是原生大平層。

　　項目為地鐵7號線(xiàn)興議站TOD上蓋，一站奧體中心，兩站市民中心，與周邊五條地鐵路網(wǎng)呈現更高效的出行方式與商務(wù)體驗。

　　T-ONE潮博大平層項目的設計非常人性化，全部采用原生大平層，私域空間和圈層極為純粹，為業(yè)主打造一個(gè)舒適宜居的家。項目?jì)戎蒙虡I(yè)，能夠滿(mǎn)足業(yè)主的各種消費需求。

　　金帝聯(lián)合控股集團創(chuàng )立于1992年，擁有海外油氣田勘探開(kāi)采、大宗石化貿易、清潔能源服務(wù)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與商業(yè)綜合體運營(yíng)服務(wù)、專(zhuān)業(yè)園區開(kāi)發(fā)與運營(yíng)管理五大業(yè)務(wù)板塊。其中，金帝房產(chǎn)集團三十年踐行品質(zhì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，作品遍布長(cháng)三角眾多城市。2022金帝擇址奧體，打造時(shí)代標志著(zhù)作，擘畫(huà)城市坐標。

　　囊括商業(yè)綜合體、標桿寫(xiě)字樓與建面約330㎡以上高定私域，打造下沉廣場(chǎng)與濱河步道（規劃），形成激活區域活力節點(diǎn)的重要城市單元，從而成為T(mén)OD、商業(yè)活力以及產(chǎn)業(yè)人居等為一體的嶄新城市目的地。

　　項目以未來(lái)科技感的圍合式布局融于城市，形成私密花園，營(yíng)造朗闊的社區空間。大面積玻璃、頂層燈塔、建筑體塊約45°設計、一體化視窗，成為面向城市的藝術(shù)品，并以約270°寰境將世界潮盡展窗前。

　　POK以錢(qián)塘江潮為靈感，結合奧體的國際化氣質(zhì)，于杭州主場(chǎng)種下一座極簡(jiǎn)園林景觀(guān)的“江潮綠洲”，并且巧妙利用建筑的圍合與地形進(jìn)行堆坡造景，定制富有度假感的立體度假式花園，更大化草坪、下沉庭院、主題化架空層及多樣化景觀(guān)功能空間，創(chuàng )造出自然且有溫度的花園體驗。

　　項目打造高定尊享會(huì )所，包括恒溫泳池、健身房、瑜伽、兒童活動(dòng)區等功能場(chǎng)所，進(jìn)一步提升業(yè)主生活品質(zhì)，并為業(yè)主創(chuàng )造友好交流、健康運動(dòng)的社交場(chǎng)所，一個(gè)充滿(mǎn)無(wú)限可能性的未來(lái)在此展開(kāi)。

　　本項目地名辦核準名為“潮博商業(yè)中心”，開(kāi)發(fā)公司為：杭州融利眾暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買(mǎi)賣(mài)雙方的權利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準；相關(guān)宣傳內容不排除因政府相關(guān)規劃、規定及出賣(mài)人分期規劃、未能控制等原因發(fā)生變化；SKP在建信息來(lái)源于蕭山日報，，發(fā)布時(shí)間為2021年12月21日，僅供參考；蓮花碗約一英里”指杭州奧體中心主體育場(chǎng)與項目直線(xiàn)km；本資料所提供意向圖、效果圖等，部分來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )，僅供參考，如涉及侵權請及時(shí)聯(lián)系刪除；本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著(zhù)出賣(mài)人對此作出要約或承諾;本資料所發(fā)布內容為2022年11月25日前的信息，出賣(mài)人將不定期對宣傳材料進(jìn)行修改，敬請留意最新資料。

　　70年產(chǎn)權在我國法律規定中，“土地使用權”與“房屋產(chǎn)權”是兩個(gè)不同的概念，土地使用權出讓的較高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿(mǎn)后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，如果再次申請土地使用權，則應該根據當時(shí)的地價(jià)水平，補繳土地出讓金。

　　所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。需要分攤的共有建筑面積為整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內建筑面積之和，并扣除作為獨立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫，為多幢服務(wù)的警衛室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面積。

　　容積率，是指一個(gè)小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶(hù)來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過(guò)4，多層住宅應不超過(guò)1．5，綠地率應不低于40％。

　　得房率售樓處電話(huà)：【售樓熱線(xiàn)】＝（建筑面積－公攤面積）／銷(xiāo)售面積，是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標。計算房屋面積時(shí)，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶(hù)也會(huì )感到壓抑。一般，得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會(huì )太多，比較實(shí)惠。

　　房屋使用面積是指住宅中以戶(hù)（套）為單位的分戶(hù)（套）門(mén)內全部可供使用的空間的水平投影面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽(yáng)臺、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓（暗樓）等面積。住宅使用面積按住宅的內墻面水平投影線(xiàn)計算。內墻面裝修厚度計入使用面積。

　　多層：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4～8層，一般采用磚混結構，少數采用鋼筋混凝土結構。

　　高層：高于24米的建筑。8層以上（可含8層）的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。人們一般把8層至12或13層的建筑稱(chēng)為“小高層”。